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资料图。 中新社记者 杨华峰 摄
资料图。 中新社记者 杨华峰 摄

 国土资源部部长姜大明表示我国将探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”

  政府将不再是居住用地唯一提供者

  据新华社消息,国土资源部部长姜大明昨日在全国国土资源工作会议上说,要改变政府作为居住用地唯一供应者的情况,研究制定权属不变、符合土地和城市规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法,深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点,推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度。我国将逐步改变政府作为居住用地唯一供应者的情况。

  姜大明还表示,我国将探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”,落实宅基地集体所有权,保障宅基地农户资格权,适度放活宅基地使用权。他强调,这是一项重大理论和实践创新。但城里人到农村买宅基地这个口子不能开,按规划严格实行土地用途管制这个原则不能破,要严格禁止下乡利用宅基地建设别墅大院、私人会馆等。

  关注一

  “政府不再垄断住房供地”意味着什么?

  中原地产首席分析师张大伟认为,过去中国房地产的20年发展历史,其实就是国有土地发展历史,特别是商品房住宅土地,来源单一,地方土地财政依赖房地产,依赖土地招拍挂,国有土地招拍挂出让,是商品房住宅土地的唯一来源。

  如何理解“政府将不再是居住用地唯一提供者”?北京市房地产法学会副会长兼秘书长、首都经济贸易大学教授赵秀池告诉北京青年报记者,城镇住房供地属于政府垄断,因为城镇土地是归国家所有。这些年,我们看到开发商拿地,地价越来越贵,房价越来越高。实际上从土地所有制来讲,土地分为城乡两种制度,城镇土地归国家所有,农村土地归集体所有,农村集体也是一种土地的所有权,从法理来讲,不仅是国家能够供应土地,农村集体也可以是土地的供给者。尤其现在咱们提倡租购并举、大力发展租赁市场,农村集体建设用地可以利用起来。比如近来北京正在实施的集体土地租赁住房项目就是这种情况,北京市计划于2017年至2021年的五年内供应1000公顷集体土地,用于建设集体租赁住房。

  张大伟表示,国土部鼓励集体用地建设租赁房,有利于提高用地指标紧张的城市加快租赁房源供应的可能性。目前,北京、上海、广州、武汉、成都等开展利用集体建设用地建设租赁住房试点的13个城市基本都属于一二线城市,这些城市国有土地相对紧张,而部分区域存在的城中村等集体土地,如果部分进入租赁市场有利于房源供应,也有利于城中村改造。

  张大伟还表示,多主体供应房源,必然需要多主体供应土地,预计未来非房地产企业开发集体土地的政策将会加速试点。另外,政府不再垄断住房土地供应,对集体土地价值将有非常大的提升影响。对于城市租赁市场影响最大,对于商品房住宅市场来说也能起到缓解供需的作用。

  关注二

  “今后不一定是房地产开发商拿地建房”

  对于上文提到的我国将研究制定权属不变、符合规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法,赵秀池表示,非房地产企业是指今后不一定是房地产开发商拿地建房,比如房改前有过住房合作社形式、再比如单位拿地建房。河南一直有一个公司,私人拿地,类似于房改前集资建房的形式,大家先拿钱,公司集合了钱,拿地,然后建房,再分房,成本价分房,比较便宜。

  “姜大明部长的讲话主要是落实十九大报告多主体供应、多渠道保障的精神。”赵秀池补充道。

  关注三

  适度放活宅基地使用权

  昨日,姜大明还表示,各地在改革试点中要认真开展农户资格权的法理研究,探索宅基地“三权分置”的具体实现形式,可以重点结合发展乡村旅游、返乡人员创新创业等先行先试,探索盘活利用农村闲置农房和宅基地、增加农民财产性收入、促进乡村振兴的经验和办法。

  赵秀池告诉北青报记者,落实宅基地的集体所有权,是指我国现在对宅基地赋权是不充分的,现在城里的房子可以抵押、贷款,农民的宅基地没有这些权利,落实宅基地的集体所有权意味着今后宅基地也将或拥有同城镇房子一样的权利,比如抵押、贷款等。赵秀池介绍,保障宅基地农户资格权主要还是要保障农民的宅基地,也就是只有农民拥有,城里人不能买卖宅基地。适度放活宅基地的使用权,意味着如果农民进城后,宅基地空置,是不是宅基地在一定期限内可以租赁,农民取得一定收益。

  “把集体土地,尤其是宅基地充分利用起来,提供更多住房供应,对平抑房价、稳定房地产市场,起到一定作用。”赵秀池说。

  文/本报记者 赵萌 朱开云

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卫元君2018-01-17 01:27:53

王云飞:  这是自去年6月以来,中国又一次对日本人执行死刑,是1972年中日邦交正常化以来的第七人。

  然后(分析师)就说,你们想解套吗?你们要想解套,我这里有秘密武器,什么秘密武器呢,他说这个(直播教室)房间这个人数不够,等500人以后我再告诉你们,大家都想解套是不是?  在对李华波进行海外追逃的同时,在江西鄱阳,追赃工作也在进行。2014年8月29日,上饶市中级人民法院对李华波违法所得案一审公开开庭,虽然当时李华波人还在海外,但2012年我国《刑事诉讼法》修正案中规定的违法所得没收程序,为没收外逃腐败分子非法所得提供了法律依据。。  一家生物制药公司的董事长告诉《财经》记者,为了通过注册申请,在临床试验中篡改数据、选择性使用数据和试验不规范的现象非常普遍。  某色伍哈一手握紧扶手,一手掐指算着,再10多天,钢梯就要完工,那时候正好赶上彝族年,那是彝族人一年最喜庆的日子,“孩子们回家就不用再走危险的藤梯路了”。,  [同期声]谢春涛(中央党校党史教研部主任)。

韦皋2018-01-17 01:27:53

  1922年12月1日,溥仪与婉容大婚典礼举行。溥仪结婚时,清王朝虽已被推翻多年,但由于他仍旧保持着皇帝的尊号,所以对内、对外依然称为大婚礼。结婚时的一切仪礼,仍按清朝的旧例来办,所以有很多繁杂琐碎的环节。不过毓岚先生表示,这单子上的礼节我们今天看来很繁杂,但与历史上其他清帝相比还是差远了。,  这个点子引起省纪委主要领导重视,派专班到十堰调研,随后在19个省直部门调研。“调研发现,涉及惠民资金的部门,相关数据都很详细,并且都已联网,这为使用大数据提供了条件。”调研组负责人说。。  专项整治还将检查开发商是否存在捂盘惜售或变相囤积房源;商品房销售不予明码标价,在标价之外加价出售房屋或收取未明码标价的费用;以捆绑搭售或附加条件等限定方式,迫使购房人接受商品或服务价格;将已作为商品房销售合同标的物的商品房再销售给他人等违规行为。。

刘珙2018-01-17 01:27:53

  近日,中央纪委宣传部与中央电视台联合推出的大型电视专题片《永远在路上》播出,郭伯雄、徐才厚等高官落马之后首次在公众面前现身。影片中诸多高官讲述了自己从违纪到违法的过程和细节,受关注度之高为近年来所罕见。,  网帖显示,徐林保及其妻子、儿女名下在南昌市红谷滩新区汇龙铭都西雅图国际会馆小区共有房产32套。该小区工作人员向南都记者发来的统计信息显示,截至目前有合计786 。26平方米的12套房屋欠物业费7330.6元。至于剩余20套房屋情况,工作人员称一部分已出售,一部分则由租客代为缴纳物业费。。  据了解,广东公安深入推进重点地区整治,汕尾陆丰、广州白云、揭阳惠来、深圳宝安、茂名电白、湛江雷州等6个重点地区均由县(市、区)委书记挂帅督战,高规格推进禁毒整治工作。其中,广州白云、深圳宝安全面加强物流寄递行业、娱乐场所、流动人口管控,配强禁毒专业队伍和专职辅警队伍,打防控能力明显提升。今年上半年,广州白云区破获涉毒案件、缴获毒品、查处涉毒人员同比大幅上升,110涉毒警情、外地毒品来源指向白云区的案件数同比明显下降。。

杨小康2018-01-17 01:27:53

预期性,钟广福说有“调查人员”让他作假证。“村干部要五保户请吃”事件追踪  省纪委下达指令 限期公布调查结果。  目前我国快递业的包装主要集中在快递运单、编织袋、塑料袋、封套、包装箱、胶带以及内部缓冲物7大类,并面临行业标准待规范、生产耗能待控 制、设计使用待减量、劣质包装待杜绝等问题。该报告指出,决定快递包装保护作用大小的是包装箱质量和内部缓冲材料,而非外面的胶带。。

元朗2018-01-17 01:27:53

  在生死攸关的时刻,1935年1月15日至17日,中共中央在遵义召开了政治局扩大会议。会议总结了第五次反“围剿”的经验教训。结束了王明“左”倾机会主义路线在党中央的统治,确立了以毛泽东为代表的新的中央正确领导。,  对于被动型医赖,政府应完善社会救助体系,加快落实医疗机构开展医疗救助工作的基金支付与补助,帮扶一些“三无”病患,保障医疗机构的合法权益。此外,探索推广医养结合模式,落实配套政策,实现社会资源最大化。。  “一年四季,一天24小时,警车都在哪,别想着能逃过,只要从那里走,超载了就要交钱。”老李说。。

杨光2018-01-17 01:27:53

  在家也能观看VR影视剧,  [解说]陈振江说,当时烈山区区长空缺,传言他将要被提拔为区长,刘大伟因此主动上门来送钱,希望他当上区长后多多关照。而刘大伟则说是陈振江主动来找他索贿。。  治理医赖亟须打击、疏导、帮扶三结合。

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